廣州市御水峰尚旅游規(guī)劃管理咨詢有限公司是一家專門從事溫泉旅游度假區(qū)(村)、溫泉度假酒店、主題公園及水上游樂項目的定位、策劃、規(guī)劃、設(shè)計、施工、監(jiān)理，以及經(jīng)營管理咨詢服務的公司；公司致力于將水文化與休閑養(yǎng)生、環(huán)保、環(huán)境相結(jié)合，推廣高品質(zhì)的溫泉生活和生態(tài)環(huán)境，堅持“以人為本”的設(shè)計理念，以豐富的經(jīng)驗為客戶提供系統(tǒng)、深入和完善的服務。

創(chuàng)新運營模式，促進經(jīng)營成功

    從經(jīng)濟的角度來說，度假酒店的核心目的在于獲得經(jīng)營的成功。由此，運營模式是度假酒店打造的重要內(nèi)容。通過對三個項目案例的梳理，度假酒店的運營模式需要重點關(guān)注以下幾方面的問題。

    其一，要關(guān)注成本投入與產(chǎn)出效益的合理關(guān)系。在規(guī)劃設(shè)計中，要從建筑工程、環(huán)境工程等方面控制成本投入，首先要考慮度假酒店建筑的實用性，其次才是景觀性，不一味盲目的追求建筑風格的獨特性而忽略實際經(jīng)營的有效利用。

    其二，要重視整體發(fā)展與分期建設(shè)的協(xié)調(diào)關(guān)系。一方面，為保證主題的突出，風格的協(xié)調(diào)，其開發(fā)建設(shè)必須遵循規(guī)劃的要求，堅持整體性的原則和理念，避免出現(xiàn)相互影響、相互矛盾的負r面開發(fā)效果。另一方面，考慮到項目投資和開發(fā)時序的因素，項目區(qū)的開發(fā)也要注重近期建設(shè)項目的獨立性，全r面開花的開發(fā)建設(shè)是不現(xiàn)實的，“獨立開發(fā)，滾動建設(shè)、兼顧整體”應該是度假酒店建設(shè)的主導思路。因此，要在大地塊的區(qū)劃基礎(chǔ)上具體安排項目的空間布局和開發(fā)時序，從整體上對各個項目的獨立發(fā)展進行規(guī)范。溫泉民宿服務。

   廣州市御水峰尚旅游規(guī)劃管理咨詢有限公司是一家專門從事溫泉旅游度假區(qū)(村)、溫泉度假酒店、主題公園及水上游樂項目的定位、策劃、規(guī)劃、設(shè)計、施工、監(jiān)理，以及經(jīng)營管理咨詢服務的公司；公司致力于將水文化與休閑養(yǎng)生、環(huán)保、環(huán)境相結(jié)合，推廣高品質(zhì)的溫泉生活和生態(tài)環(huán)境，堅持“以人為本”的設(shè)計理念，以豐富的經(jīng)驗為客戶提供系統(tǒng)、深入和完善的服務。

    酒店設(shè)計作為基本的度假產(chǎn)品,是旅游地產(chǎn)項目中必不可少的產(chǎn)品,酒店是旅游度假功能重要提供者.也是項目價值和品牌的重要體現(xiàn)者.那么溫泉酒店設(shè)計的特色理念是什么.

    1. 體驗為上.產(chǎn)品是可替換的,商品是有形的,服務是無形的,體驗是可回憶的.根據(jù)顧客參與程度和與外在環(huán)境的關(guān)聯(lián)程度兩個維度可將體驗分為4中類型:教育體驗,審美體驗,娛樂體驗等.

    在酒店設(shè)計中,應圍繞主題定位,用情景化的手法將旅游十要素的每個環(huán)節(jié)全方r位的展現(xiàn)出來,以滿足游客的多種需求,達到游客在情境之中體驗和感悟的效果.

    2. 注重差異.主題酒店的本質(zhì)歸結(jié)為差異性垢 ,文化性,體驗性.差異性追求獨特,是酒店競爭戰(zhàn)略的出發(fā)點;文化性追求內(nèi)涵,是酒店競爭戰(zhàn)略的戰(zhàn)r術(shù)和手段;體驗性追求效果,是酒店競爭戰(zhàn)略的目標。溫泉民宿服務。

  廣州市御水峰尚旅游規(guī)劃管理咨詢有限公司是一家專門從事溫泉旅游度假區(qū)(村)、溫泉度假酒店、主題公園及水上游樂項目的定位、策劃、規(guī)劃、設(shè)計、施工、監(jiān)理，以及經(jīng)營管理咨詢服務的公司；公司致力于將水文化與休閑養(yǎng)生、環(huán)保、環(huán)境相結(jié)合，推廣高品質(zhì)的溫泉生活和生態(tài)環(huán)境，堅持“以人為本”的設(shè)計理念，以豐富的經(jīng)驗為客戶提供系統(tǒng)、深入和完善的服務

  溫泉規(guī)劃設(shè)計的特色有以下兩點：

    1、溫泉規(guī)劃設(shè)計最終是為經(jīng)營服務，度假村規(guī)劃布局合理，流線設(shè)計流暢，規(guī)?？刂七m當，功能比例協(xié)調(diào)，設(shè)備配備齊全，也就是我們經(jīng)常提到了項目在規(guī)劃設(shè)計階段沒有硬傷，后期經(jīng)營才能更加順暢，保證項目的營利。但這上面提到的有些方面經(jīng)常被沒有溫泉規(guī)劃經(jīng)驗的規(guī)劃設(shè)計單位或個人所忽略，導致項目出現(xiàn)問題。即使有的規(guī)劃單位或個人有過這方面的經(jīng)驗，但缺乏溫泉度假村經(jīng)營與管理的經(jīng)驗，那么也很難保證項目規(guī)劃設(shè)計的合理性。因此，在進行溫泉項目規(guī)劃之前，找一家有溫泉度假村開發(fā)、經(jīng)營管理經(jīng)驗的顧問單位，對項目進行把控是非常有必要的。

   2、溫泉規(guī)劃設(shè)計溫泉旅游以健康養(yǎng)生為特色，集旅游、休閑、會務、餐飲娛樂為一體，近幾年來已成為旅游投資的熱潮，也正在成為一種產(chǎn)業(yè)，成為當前中國多元化休閑產(chǎn)業(yè)的龍頭，成為帶動區(qū)域旅游經(jīng)濟新動力。尤其是2008年房地產(chǎn)行業(yè)的不景氣使得一些房地產(chǎn)企業(yè)向旅游地產(chǎn)轉(zhuǎn)化，溫泉旅游地產(chǎn)成為其首先的目標，尤其是有實力的地產(chǎn)商的加入使得今天的溫泉旅游業(yè)競爭加巨。