外墻防水是保證建筑物（構(gòu)筑物）的結(jié)構(gòu)不受水的侵襲、內(nèi)部空間不受水的危害的一項分部防水工程。外墻防水工程在整個建筑工程中占有重要的地位。
外墻防水工程涉及到建筑物（構(gòu)筑物）的地下室外墻、住房外墻等諸多外墻結(jié)構(gòu)，其功能就是要使建筑物或構(gòu)筑物在設(shè)計耐久年限內(nèi)，防止雨水、生活用水的滲漏和地下水的浸蝕，確保建筑結(jié)構(gòu)、內(nèi)部空間不受到污損，為人們提供一個舒適和的生活環(huán)境。
建筑外墻防水防護工程各分項工程施工質(zhì)量檢驗數(shù)量，應(yīng)按外墻面面積，每500平方米抽查一處，每處10平方米，且不得少于3處；不足500平方米時應(yīng)按500平方米計算。節(jié)點構(gòu)造應(yīng)全部進行檢查。
外墻防水的墻體孔洞檢查及處理：批灰前應(yīng)檢查墻體孔洞，封堵在墻身的各種孔洞，不平整處用1：3水泥砂漿找平，如遇太厚處，應(yīng)分層找平，或掛鋼筋網(wǎng)，粘結(jié)布等批灰，另對腳手架、塔吊、施工電梯的拉結(jié)桿等在外墻留下的洞口應(yīng)清理干凈，用素水泥漿掃漿充分，再用干硬性砼分2次各半封堵，先內(nèi)后外，充分搗固密實，水落管卡子鉆孔向下傾斜3-5°，卡釘套膨脹膠管刷環(huán)氧樹脂嵌入，嚴禁使用木楔?；炷良袅ι系穆輻U孔應(yīng)四周鑿成喇叭口，用膨脹水泥砂漿塞滿，再用聚合物防水漿封口，封堵嚴密。
外墻防水防護使用的材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證和出廠檢驗報告，材料的品種、規(guī)格、性能等應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。對進場的防水防護材料應(yīng)抽樣復(fù)檢，并提出抽樣試驗報告，不合格的材料不得在工程中使用。
外墻防水工程是一個大系統(tǒng)的防水工程，它涉及到材料、設(shè)計、施工、管理等各個方面，外墻防水工程的任務(wù)就是綜合上述諸方面的因素，進行的評價，選抖符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 的防水材料，進行科學(xué)、合理、經(jīng)濟的設(shè)計，精心組織技術(shù)力量進行施工完善維修、保養(yǎng)管理制度，以滿足建筑物(構(gòu)筑物)的防水耐用年限和使用功能。
1、建筑外墻防水防護工程的質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定：
1）防水層不得有滲漏現(xiàn)象。
2）使用的材料應(yīng)符合設(shè)計要求。
3）找平層應(yīng)平整、堅固，不得有空鼓、酥松、起砂、起皮現(xiàn)象。
4）門窗洞口、穿墻管、預(yù)埋件及收頭等部位的防水構(gòu)造，應(yīng)符合設(shè)計要求。
5）砂漿防水層應(yīng)堅固、平整，不得有空鼓、開裂、酥松、起砂、起皮現(xiàn)象。
6）涂膜防水層應(yīng)無裂紋、皺折、流淌、鼓泡和露胎體現(xiàn)象。
7）防水透汽膜應(yīng)鋪設(shè)平整、固定牢固，不得有皺折、翹邊等現(xiàn)象。搭接寬度符合要求，搭接縫和細部構(gòu)造密封嚴密。
8）外墻防護層應(yīng)平整、固定牢固，構(gòu)造符合設(shè)計要求。
外墻防水的砌筑要求：砌筑時避免外墻墻體重縫、透光，砂漿灰縫應(yīng)均勻，墻體與梁柱交接面，應(yīng)清理干凈垃圾余漿，磚砌體應(yīng)濕潤，砌筑墻體不可一次到頂，應(yīng)分二至三次砌完，以防砂漿收縮，使外墻墻體充分沉實，另注意墻體平整度檢測，以防下道工序批灰過厚或過薄。
外墻防水防護工程應(yīng)按裝飾裝修分部工程的子分部工程進行驗收，外墻防水防護子分部工程各分項工程的劃分應(yīng)符合下表的要求。