特顧律師團說：合同糾紛產(chǎn)生的原因和特點

(一)主觀方面的成因。(二)客觀方面的成因。

(一)主體特定。(二)糾紛內(nèi)容的多樣化。

(三)屬于民事糾紛。(四)解決方式多樣化。

拆遷補償安置合同糾紛律師

城市房屋拆遷既關(guān)系到城市建設能否順利進行，又與千家萬戶的切身利益密切相關(guān)，這一工作政策性強，涉及面廣，專業(yè)要求高，是各種觀念和各方利益的交叉點，涉及的法律關(guān)系也較為復雜，處理不好對社會影響較大，極易引起ji體shang訪等qun體性shi件，據(jù)某省信fang局2001年度信fan接待統(tǒng)計資料顯示，因城市房屋拆遷而引起的上fang、咨詢占該局全年xin訪量的28.7%.

房產(chǎn)律師：如何避免房屋拆遷糾紛？

房屋用途的爭議一直是拆遷糾紛中的矛盾焦點之一，如何妥善處理關(guān)系到拆遷糾紛能否順利解決。本來，從物權(quán)法的角度去看，房屋如何使用，是作為住宅或商業(yè)用途均是產(chǎn)權(quán)人的權(quán)限范圍，而且作為被拆遷的房屋來說，應該具有較統(tǒng)一的價值確定標準，似乎并不關(guān)乎房屋用途的問題。然而，《城市房屋拆遷管理條例》第24條的規(guī)定，使得房屋用途爭議成為很多拆遷糾紛的矛盾焦點，該條規(guī)定：“貨幣補償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定”。因此使得同一地段的房屋往往會因為不同的用途界定而出現(xiàn)較大差價，矛盾就此產(chǎn)生，甚至不可調(diào)和。如何界定房屋用途直接影響著拆遷糾紛的處理。