外墻防水怎么做】
1、根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況，對防水部位基層原有的外墻涂料進(jìn)行清理，特別是基層破碎處、松動處進(jìn)行徹底干凈，露出堅硬基礎(chǔ)。
2、將防水基層表面的涂料、灰塵、油漬、污跡進(jìn)行清洗，使其防水材料粘接牢固。
3、在基層處理干凈的基礎(chǔ)上，用外墻透明防水膠與水泥按1：2的比例稀釋后，摻入高標(biāo)號水泥做成灰膏，對砂眼、蜂窩、龜裂做細(xì)部處理。
4、對不規(guī)則的龜裂進(jìn)行修補(bǔ)時，超過2mm的龜裂用聚酯布與外墻專用涂料進(jìn)行貼粘修補(bǔ)，以免龜裂紋繼續(xù)擴(kuò)大。
5、對窗口四周、檐底、預(yù)埋件、穿墻管等重要部位做加強(qiáng)處理。
6、待修補(bǔ)的基層處理干燥后，用外墻專用防水涂料按標(biāo)準(zhǔn)對工程部位進(jìn)行涂刷。
7、該防水涂料在施工前應(yīng)進(jìn)行攪拌均勻。
8、本涂料采用涂刷法施工，涂刷的方向、行程長短應(yīng)一致，涂刷應(yīng)均勻不得漏刷。
9、機(jī)械噴涂施工時做到噴涂均勻，壓茬到位，不得漏噴，使表面光滑。
10、施工完畢后將現(xiàn)場衛(wèi)生清理干凈。

1、外墻滲水一般需要全部重新做防水。這種辦法的一個優(yōu)點(diǎn)就是能更加徹底的解決滲漏的問題，但是就是特別的費(fèi)時和費(fèi)力，資金投入也是比較大的，并且在一些實(shí)際情況當(dāng)中基本上也都是得不到實(shí)現(xiàn)的。同時針對滲漏部位進(jìn)行重點(diǎn)的一個處理，針對滲漏的部位一般也可以采取開洞以及注漿的辦法做局部的處理，但由于是對結(jié)構(gòu)方面做的處理，所以容易產(chǎn)生一些誤會，而且處理的難度也較大。所以只能治表，不能從根本上解決問題，常常是處理完一個漏點(diǎn)，水可能又會從另外一些薄弱處滲漏出來了。
2、還可以采用有機(jī)高分子的一些防水材料對外墻做整體的一個處理。目前市場上這類產(chǎn)品主要還是以有機(jī)硅為主的一些滲透型防水劑，而且對基層的要求也不是很高，清理干凈基層之后，可以用裂縫修補(bǔ)劑拌合水泥將墻面上大的一些孔洞、縫隙填補(bǔ)進(jìn)行密實(shí)。
3、然后再利用噴霧器將防水劑直接噴在外墻面，防水劑可以滲入水泥基層內(nèi)達(dá)1cm以上，與水泥中的游離氧化鈣、鐵鋁酸四鈣發(fā)生化學(xué)的反應(yīng)生成不溶于水的一個硅酸鈣鹽，硅酸鋁鹽及絮凝體，來堵塞水泥基毛細(xì)孔，使其形成既透氣又憎水的防水層，雨水落在上面象滴落在荷葉上情形一樣也都不會留水跡的，墻面也將會始終處于一個干燥的狀態(tài)，達(dá)到防水的目的。這種處理方法簡便、易行、費(fèi)用低廉，且處理效果良好。

5.外墻線條造成滲漏
滲漏原因：由于線條處結(jié)構(gòu)未上翻，大雨墻面淋水，水慢慢順著線條往墻內(nèi)滲透。
維修加強(qiáng)方案：
1）鑿除線條上部200mm高至砌體基層，并凹進(jìn)去20-30mm；
2）清理基層，再用防水砂漿與原粉刷層補(bǔ)平；
3）刷雙組分聚氨酯防水兩道m(xù)m；
4）兩側(cè)小露臺墻體四周根部也同樣處理，防止雨水從此處滲入外墻保溫層內(nèi)；
5）外墻淋水、露臺蓄水試驗確保不漏后恢復(fù)面層。
后續(xù)方案：后期施工樓棟所有外墻及線條四周增設(shè)砼止水反坎高度200mm。
6.堵洞處理不當(dāng)造成滲漏
滲漏原因：腳手架眼未作特殊防滲漏處理夾雜鋼管、鋼絲繩。
處理方案（內(nèi)墻）：將鋼管、鋼絲繩取出，再對該位置用膨脹砼封堵并涂刷聚合物防水涂料，后用防水砂漿抹灰收面。
7.管線安裝不當(dāng)造成滲漏
滲漏原因：外窗管線安裝開孔不當(dāng)造成外墻滲漏。
處理方案（內(nèi)墻）：在內(nèi)墻壁線管與墻體交接處，打出喇叭狀凹槽，先刷防水涂料，再采用耐候密封膠收口。
8.露臺反梁滲漏
原因分析：反梁變更，后澆存在施工冷縫；推拉門下坎磚砌而成。
處理措施：對施工縫注漿處理，重新施作防水；重新澆筑砼反坎。
9.空調(diào)管處淋水滲漏分析及解決方案
原因分析:未調(diào)整流水坡度空調(diào)洞口倒泛水，且PVC管外邊緣與外墻抹灰層交接處滲漏。
解決方案：重新鉆扎，找好流水坡度，并外擴(kuò)管洞口，做防水涂膜。