墻查
外墻漏水一般都是裂縫引起的，防水施工前，必須對裂縫修補(bǔ)；外墻如果出現(xiàn)孔洞，凹凸不平現(xiàn)象，也應(yīng)先進(jìn)行處理。
防水材料
外墻防水材料比較單一，主要是丙烯酸透明防水材料，主要分2種：膏狀和乳液狀，建議采用膏狀丙烯酸防水材料，這種防水材料屬于純原料，在室外的壽命長。
窗查
窗戶跟外墻的密封必須嚴(yán)實(shí)，有裂縫的地方可以用發(fā)泡劑或堵漏水泥填滿，在接縫的地方打上玻璃密封膠，建議選擇室外耐候性好的玻璃密封膠，可以打好硅膠以后，再刷涂一遍丙烯酸防水材料。
屋頂與外墻的結(jié)合處檢查
屋頂女兒墻與外墻的結(jié)合處，容易產(chǎn)生開裂縫，下雨天水會從縫隙灌進(jìn)去，造成外墻漏水。
外墻漏水，注意這“4點(diǎn)常識”，就可以從根本上解決漏水問題！
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外墻防水防護(hù)使用的材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證和出廠檢驗(yàn)報(bào)告，材料的品種、規(guī)格、性能等應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。對進(jìn)場的防水防護(hù)材料應(yīng)抽樣復(fù)檢，并提出抽樣試驗(yàn)報(bào)告，不合格的材料不得在工程中使用。

一、墻查與處理
1、外墻防水的砌筑要求要達(dá)標(biāo)，根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)要求來。
2、外墻防水的墻體孔洞，批灰前應(yīng)檢查墻體孔洞，封堵在墻身的各種孔洞，不平整處用水泥砂漿找平，方便施工。
3、砼外墻修補(bǔ)砼外墻局部出現(xiàn)少量漲模、蜂窩麻面現(xiàn)象，根據(jù)實(shí)際情況砼屑鑿去，并清理干凈。
二、防水施工
1.防水膠應(yīng)嚴(yán)格按配比進(jìn)行，
2.對于不平整的墻面，應(yīng)該先把墻面抹平，可以抹灰，抹灰砂漿應(yīng)分層抹灰，每層抹灰厚度不應(yīng)超過2㎝，如厚度過大，在分層處應(yīng)設(shè)鋼絲網(wǎng)；
3.批灰砂漿可用聚合物防水砂漿；
4.外墻有裂縫，涂刷要特別注意，一定要把裂縫找平，多涂幾遍防水膠，裂縫周圍也要涂。
三、確保門窗施工質(zhì)量
外墻在進(jìn)行門窗安裝前需對門窗洞尺寸進(jìn)行檢查，對尺寸偏差較大的要進(jìn)行處理，以免因窗框周邊縫過大或過小影響塞縫質(zhì)量，進(jìn)而留下縫隙，導(dǎo)致每次下雨的時(shí)候，水從縫隙留進(jìn)來，因?yàn)樗菬o孔不入的。
四、確保屋面施工質(zhì)量
屋面與外墻面聯(lián)系緊密，屋面節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)和施工至關(guān)重要。屋面做防水明確要求應(yīng)做好一頭（防水層的收頭），二縫（變形縫，分格縫），三口（水落口、出入口、檐口）和四根（女兒墻根、設(shè)備根、管道根、煙囪根）等泛水部位的細(xì)部構(gòu)造處理。
五、外墻滲漏檢驗(yàn)措施
采用連續(xù)淋水法，可用φ20㎜的水管，采用3kpa壓力水，在建筑物頂層連續(xù)淋水6h，觀察內(nèi)墻面和窗邊四周有無滲水痕跡。