二手鋼結(jié)構(gòu)住宅的特點(diǎn)有哪些？

1、抗震性能優(yōu)越

相比傳統(tǒng)的住宅結(jié)構(gòu)，鋼結(jié)構(gòu)住宅結(jié)構(gòu)屬于柔性結(jié)構(gòu)，自重較輕，因此，在相同設(shè)防烈度、相同場地的建筑物承受的地震力較小，帶來的地震災(zāi)害相應(yīng)減弱，在地震區(qū)應(yīng)用鋼結(jié)構(gòu)住宅將減少人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，具有可觀的綜合效益。

2、平面布置靈活、有效使用面積增大

采用鋼結(jié)構(gòu)，在截面不至太大的前提下可以實(shí)現(xiàn)大跨度，這使得建筑功能具有很強(qiáng)的靈活性，可以根據(jù)住戶的需要靈活布置，有利于滿足現(xiàn)代居家的需求，適應(yīng)現(xiàn)代住宅市場的需要。而且采用鋼結(jié)構(gòu)，梁柱截面較小，同時增加了住戶的使用面積。

3、鋼結(jié)構(gòu)住宅節(jié)能環(huán)保

鋼結(jié)構(gòu)住宅主體為鋼構(gòu)件，墻體材料為保溫隔熱砂漿，不但能夠滿足對節(jié)能的要求，而且可以回收利用，是一種綠色環(huán)保的符合可持續(xù)發(fā)展要求的循環(huán)建筑體。熱阻值可以達(dá)到1m左右的磚墻厚度。在我國這樣一個人口多，能源消耗量大，推廣應(yīng)用鋼結(jié)構(gòu)住宅是一種很好的選擇。

4、工業(yè)化程度高，施工周期短

鋼結(jié)構(gòu)住宅是采用鋼板或者型鋼，經(jīng)加工制作成構(gòu)件，然后安裝而成的結(jié)構(gòu)形式。其大量的工作在專業(yè)的吉百興工廠完成，制作精度高，制作周期短。

安裝時采用大量的螺栓連接，具有良好的裝配性，使得工期大大縮短，而且這個優(yōu)點(diǎn)也使得已建成的鋼結(jié)構(gòu)易于拆卸，損失小還可以方便回收利用。

5、管網(wǎng)線路布置方便

住宅建筑中，水暖電專業(yè)管網(wǎng)線路較多，在傳統(tǒng)建筑中會減少有效使用面積，而在鋼結(jié)構(gòu)住宅中，梁柱構(gòu)件中容易開孔或者孔洞較多，容易形成線路布置的空腔，而且可以人為地將梁制作成蜂窩形，方便線路布置，既節(jié)約了建筑凈高，又增加了使用面積。

6、結(jié)構(gòu)體系多元化

可用于鋼結(jié)構(gòu)住宅的結(jié)構(gòu)體系已經(jīng)發(fā)展的很多，鋼框架結(jié)構(gòu)，鋼框架一支撐結(jié)構(gòu)，框筒結(jié)構(gòu)，框架一剪力墻結(jié)構(gòu)，輕鋼結(jié)構(gòu)以及錯列桁架結(jié)構(gòu)體系均可作為住宅的結(jié)構(gòu)選型。

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