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聚氨酯噴涂屬于高分子泡沫塑料，具有憎水性，其自身吸水率極低（≤1%），閉孔率高達97%以上，具有較低的水蒸氣滲透性和優(yōu)良的不透水性。聚氨酯噴涂體為連續(xù)致密、無接縫的完整不透水層，具備一定防水功能，在屋面系統(tǒng)中可代替1道防水層使用。硬泡體具有一定彈性，延伸率達10%以上，能適應(yīng)屋面基層變形，避免開裂滲漏。硬泡聚氨酯噴涂與混凝土、金屬、木材、磚石、砌塊等多種基面均有良好粘結(jié)力?，F(xiàn)場高壓噴涂發(fā)泡固化技術(shù)使發(fā)泡體能滲入主體結(jié)構(gòu)縫隙，起到密封作用，其與基層面的粘結(jié)強度大于硬泡體本身的撕裂強度，硬泡層底面能與屋面基層牢固粘結(jié)，頂面能與材料性質(zhì)相匹配的保護層緊密結(jié)合，屋面整體性好，無分層現(xiàn)象，可避免屋面水沿層間縫隙滲透。

聚氨酯噴涂添加阻燃劑后，是一種難燃自熄性的材料。聚氨酯噴涂表面及門窗口側(cè)面，全部用燃燒性能等級為Bl級的膠粉聚苯顆粒漿料嚴密包覆，在遇火及熱的作用時，向內(nèi)部傳遞熱量少而慢，熱量集中在膠粉聚苯顆粒漿料層表面有利于提高保溫層的耐火性能。聚氨酯噴涂是一種優(yōu)良的保溫材料，其導(dǎo)熱系數(shù)為0.022~0.027W/(In?K)。一般墻體材料粘結(jié)強度高，無須任何膠劑和錨固件，是一種天然的膠粘材料，能形成連續(xù)的保溫層，了保溫材料與墻體的整體性并有效阻斷熱橋。聚氨酯噴涂保溫層與基層墻體牢固結(jié)合，與基層墻體形成一個有機的整體，無接縫、無空腔，減了風(fēng)壓特別是家風(fēng)壓對高層建筑外墻外保溫系統(tǒng)的破壞。