一、什么是房屋安全性鑒定

“房屋安全性鑒定”是指通過(guò)房屋檢測(cè)的手段.對(duì)房屋的安全性以及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行科學(xué)評(píng)估，識(shí)別房屋安全隱患，使居民的生命和財(cái)產(chǎn)安全得到保障。

 二、什么情況下需要進(jìn)行房屋安全性鑒定

1. 房屋有相鄰工程施工的，為了確保房屋在施工期間的安全及明確房屋的損壞責(zé)任的，需要做施工前和施工工后的安全鑒定。

2. 房屋在災(zāi)害(臺(tái)風(fēng)，雷擊，雪災(zāi)，地震，火災(zāi)，化學(xué)品腐蝕，汽車撞擊等）后的結(jié)構(gòu)安全性、可靠性，構(gòu)件承載力的安全性鑒定。

3. 特種行業(yè)房屋/構(gòu)筑物（如油站，高速收費(fèi)站，大型戶外牌，擋土墻/坡等）的質(zhì)量安全年審鑒定。

4. 公共場(chǎng)所及特種營(yíng)業(yè)場(chǎng)所辦理/更改營(yíng)業(yè)執(zhí)照等安全鑒定。

5. 學(xué)校，幼兒園的抗震，質(zhì)量年審鑒定。

6. 房屋在使用過(guò)程中，更改使用功能(如原為住宅的要改為酒店，倉(cāng)庫(kù)使用等），需要做房屋安全鑒定。

7. 房屋在使用過(guò)程中，增加使用荷載的（如廠房增加新的大型設(shè)備等），需要做房屋安全鑒定。

8. 房屋在使用過(guò)程中，需要加層，擴(kuò)建，改建（拆改房屋結(jié)構(gòu)），需要做房屋安全鑒定。

委托中對(duì)口幫扶團(tuán)風(fēng)縣發(fā)展，簽訂勞務(wù)輸出戰(zhàn)略協(xié)議，搭建團(tuán)風(fēng)縣就業(yè)平臺(tái)，對(duì)團(tuán)風(fēng)勞務(wù)企業(yè)壯大及貧困人口就業(yè)、增收起到了決定性作用。為了解決團(tuán)風(fēng)“有區(qū)位無(wú)優(yōu)勢(shì)”的尷尬處境，建筑市場(chǎng)司積極協(xié)調(diào)國(guó)家和省廳單位加大對(duì)團(tuán)風(fēng)縣的傾斜支持力度，指導(dǎo)立項(xiàng)，興建羅霍洲大橋，羅霍洲港口，將羅霍洲港區(qū)納入武漢新港總體規(guī)劃。 4、經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢查，向房屋外觀存在損傷和缺陷，詳細(xì)情況如下：1）房屋地基墻體無(wú)垮塌現(xiàn)象；2）房屋部分木板樓蓋、現(xiàn)澆板屋蓋無(wú)裂縫；5、結(jié)構(gòu)安全性評(píng)價(jià)：依據(jù)危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)（JGJ125-2016）第6.2節(jié)的規(guī)定，綜合評(píng)定。
  三、房屋安全性鑒定內(nèi)容:

1.房屋建筑結(jié)構(gòu)情況的檢測(cè)與復(fù)核 (沒(méi)有圖紙需進(jìn)行測(cè)繪)

2.房屋主要結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度的檢測(cè)

3.房屋相對(duì)不均勻沉降和傾斜情況的檢測(cè)

4.房屋損傷狀況檢測(cè)

5.房屋改造方案及使用荷載的調(diào)查分析

6.房屋結(jié)構(gòu)安全性的分析與評(píng)定 (考慮和不考慮地震作用下承載力驗(yàn)算)
7.對(duì)存在的問(wèn)題提出處理建議。

灌注樁內(nèi)聲測(cè)管之間的混凝土質(zhì)量是該方法的檢測(cè)對(duì)象，混凝土作為一種非勻質(zhì)彈黏性材料通常都是由很多種材料進(jìn)行配制構(gòu)成，對(duì)超聲脈沖波吸收程度較大、也能衰減一定程度的散射，超聲脈沖波在超聲波相等距離、材料及質(zhì)量時(shí)，首波、波幅及傳播速度等聲學(xué)參數(shù)的測(cè)量值呈現(xiàn)出一致性，才能相對(duì)地保持波形。 電站一般主要由擋水建筑物(壩)、建筑物(溢洪道或閘)、引水建筑物(引水渠或隧洞，包括調(diào)壓井)及電站廠房(包括尾水渠、升壓站)四大部分組成。主要組成部分有：水工建筑物、水力機(jī)械設(shè)備、發(fā)電設(shè)備、變電設(shè)備、配電設(shè)備、輸電設(shè)備和控制及輔助設(shè)備。