一、什么是房屋安全性鑒定

“房屋安全性鑒定”是指通過房屋檢測的手段.對房屋的安全性以及質量標準進行科學評估，識別房屋安全隱患，使居民的生命和財產安全得到保障。

 二、什么情況下需要進行房屋安全性鑒定

1. 房屋有相鄰工程施工的，為了確保房屋在施工期間的安全及明確房屋的損壞責任的，需要做施工前和施工工后的安全鑒定。

2. 房屋在災害(臺風，雷擊，雪災，地震，火災，化學品腐蝕，汽車撞擊等）后的結構安全性、可靠性，構件承載力的安全性鑒定。

3. 特種行業(yè)房屋/構筑物（如油站，高速收費站，大型戶外牌，擋土墻/坡等）的質量安全年審鑒定。

4. 公共場所及特種營業(yè)場所辦理/更改營業(yè)執(zhí)照等安全鑒定。

5. 學校，幼兒園的抗震，質量年審鑒定。

6. 房屋在使用過程中，更改使用功能(如原為住宅的要改為酒店，倉庫使用等），需要做房屋安全鑒定。

7. 房屋在使用過程中，增加使用荷載的（如廠房增加新的大型設備等），需要做房屋安全鑒定。

8. 房屋在使用過程中，需要加層，擴建，改建（拆改房屋結構），需要做房屋安全鑒定。

團風縣緊抓機遇，乘勢而上，攻堅克難，書寫了新的時代華章。由產業(yè)轉向支柱產業(yè)2012年，對團風縣來說，是不尋常的一年。這一年，住房和城鄉(xiāng)組織各司局赴大別山片區(qū)貧困縣蹲點調研。“這是團風縣發(fā)展的轉折點。 圖紙不全時尚需測繪必要的建筑、結構圖紙。三、停建工程復工和續(xù)建檢測與評估工程停建后重新啟動進行復工和續(xù)建時，需對已建結構進行檢測評估。對已建工程質量及其對整體結構安全性的影響進行評估，提出必要的處理措施建議。
  三、房屋安全性鑒定內容:

1.房屋建筑結構情況的檢測與復核 (沒有圖紙需進行測繪)

2.房屋主要結構材料強度的檢測

3.房屋相對不均勻沉降和傾斜情況的檢測

4.房屋損傷狀況檢測

5.房屋改造方案及使用荷載的調查分析

6.房屋結構安全性的分析與評定 (考慮和不考慮地震作用下承載力驗算)
7.對存在的問題提出處理建議。

塑料廠在寧夏中衛(wèi)市另一處有一倉庫，平時都是用貯存完工塑料制品的，因為今年塑料廠效益不好，積累了大量的貨物，倉庫積累不了，塑料廠在寧夏中衛(wèi)市沙坡頭區(qū)在買一處倉庫，進行放置，經過塑料廠的挑選，看中一處倉庫，為了讓自己購買的倉庫房屋質量安全有保證，想邀請中政建研對倉庫房屋鑒定。 （5）歷史建筑材性的檢測除了常規(guī)的材性檢測，根據(jù)修繕需要還可以要求進行外墻毛結構圖吸水系數(shù)檢測、外墻材料紅外熱像檢測，材料的有害鹽份析等。（6）房屋結構檢測是木結構房屋檢測中針對白蟻危害狀況檢測內容：1.白蟻危害受損的程度、范圍的現(xiàn)場查勘。