?                                                                      項目名稱：正中華麗中心

項目位置：深圳市寶安區(qū)銀田路49號（11號線碧海灣站500米）

項目優(yōu)勢：

 【寶安科興科學園—科創(chuàng)總部新集群】

科創(chuàng)總部擇址新標準，寶安核心位置，周邊高端豪宅片區(qū)，總部選址最佳位置；

【占位】前海擴容，西鄉(xiāng)與前海寶同打造“雙心一樞紐”的城市中心占位，加上本項目位于大鏟灣門戶位置，享前海擴容+企鵝島劃利好，必將成為國際科技總部高地。

【效率】11號線碧海灣站地鐵口物業(yè)，1站抵達寶安國際機場、1站直達到寶中，30分鐘串聯(lián)福田，通達全城。更連接6大城市主干道，打造一小時灣區(qū)商務圈。

【視野】180度一線山海景觀，三面無遮擋。

【配置】多元商居配套，職住平衡。

【品質】6大最適合科創(chuàng)企業(yè)的產品配置，可空調分戶計量、高使用率等降低企業(yè)運營成本，打造高效舒適企業(yè)總部。

【都會】6萬平旗艦商業(yè)，打造24小時活力都會。

【項目概況】

高 度：100米

總占地面積：約4萬平

辦公面積：約29萬平

標準層面積：約1800平米

大堂面積：挑高11米

標準層高：4米

使用率：76%-86%

空調/新風：冰蓄冷中央空調系統(tǒng)，分戶計量，24小時全天候供冷

電梯：高低區(qū)各4部電梯，梯速2.5m/s，高中低分區(qū)設置停車位：2800個交付配置：公共區(qū)域精裝智能化系統(tǒng)：智能建筑5A標準設計打造

物業(yè)公司：深圳市正中企業(yè)服務有限公司交通配套：正中華麗中心公交首末站設置2條公交線路均可到達南山，其中M313（至科技園）、高峰專線26路（至西麗）；周邊更有10條公交線路通達全城，恒生醫(yī)院站、玉湖灣站，1條線路至福田，2條線路至南山，7條線路至寶安各區(qū)，分別為320路（至福田），M200路（至南山），M382路（至南山），613路（至新安），718路（至寶中），B826路（至寶中），B827路（至福永），B847路（至西鄉(xiāng)），B888路（至西鄉(xiāng)），M153路（至新安）。餐飲配套：6萬平購物中心，集餐飲、休閑、娛樂于一體。

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