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【深南道同創(chuàng)匯】

深南大道首排封面資產

197-1480㎡超甲級寫字樓租賃中

159-2232㎡地鐵商業(yè)招租中

 

 

【在租產品】

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寫字樓

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面積：197-1480㎡

租金：115-125元/㎡，精裝需加15元/㎡

樓層：6層

 

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商鋪

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面積：159-2232㎡

租金：105-125元/㎡，精裝需加15元/㎡

樓層：4-5層

 

【項目基礎信息】

地址：羅湖深南東路2011號（地鐵湖貝站A出口/文錦站D出口）

層高：5m

標準層面積：6000㎡

使用率：70%

停車位：700+

電梯：10部

物業(yè)公司：萬科物業(yè)

 

【項目價值】

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羅湖煥新出發(fā)

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隨著粵港澳大灣區(qū)、深港口岸經(jīng)濟帶建設 的不斷推進，羅湖這座發(fā)展成熟的老城區(qū)， 正不斷煥發(fā)出新活力。

未來將成為匯聚活力與繁華的羅湖新中心， 助力羅湖煥新出發(fā)，推動城市不斷向前發(fā) 展。

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深港口岸經(jīng)濟帶

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據(jù)羅湖區(qū)產業(yè)發(fā)展“十四五”規(guī)劃，未來 羅湖將重點推進深港口岸經(jīng)濟帶建設，構 建“一主兩區(qū)三帶”的產業(yè)空間新格局。 羅湖將投入千億元打造的深港口岸經(jīng)濟帶， 面積約710萬平方米。羅湖，正依托深港口 岸經(jīng)濟帶煥新發(fā)展，打造全新產業(yè)中心。

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立體交通樞紐

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匯集五地鐵線

2號線湖貝站（200米）

5號線黃貝嶺站（約600米）/建設路站（在建）

9號線文錦站（約300米）/向西村站（約500米）

1號線老街站（約1.3公里）

3號線曬布站（約1.2公里）

 

三口岸環(huán)繞

文錦渡口岸（約700米） 羅湖口岸（約1.8公里） 蓮塘口岸（約3.2公里）

 

坐擁雙高鐵站

深圳站（約2.2公里）

羅湖北站（約3.2公里）

 

匯聚四大商圈

項目位于湖貝新商圈中心，毗鄰國貿商 圈、東門商圈、萬象城商圈三大 人氣商圈。 湖貝商圈依托湖貝舊改，成為新崛起的羅湖商圈中心，奠定了 羅湖新中心在深圳的 地位。

 

 

超越甲級寫字樓配置

①深南東路唯一擁有約7000㎡超大廣場 的辦公產品，立體式人車分流雙環(huán)島，五星級 酒 店式尊貴服務體驗

②4層地下停車場約700個停車位，優(yōu)享羅 湖超高停車配置，停車無憂

 

③5M闊綽層高，超甲級層高標準（甲級4.2M），打造通 透明 亮辦公空間，引領現(xiàn)代商務新標準

④約6000㎡標準層面積，180°全景大平層奢闊空間，大面 積 大面寬大視野，彰顯企業(yè)高端格調

⑤10部品牌電梯同時服務，單梯僅服務 約2000㎡，等候時間不超20秒，告別高峰 擁擠排長龍

⑥高水準空間布局設計，戶型方正，約 70%超高使用率，空間布置靈活性強，滿 足各種辦公需求

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羅湖唯一美學空間

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打破常規(guī)、不斷創(chuàng)新，將藝術融入空間設計，重新定義美學辦 公空間，打造深南大道美學新地標。近20000平方米藝術辦 公 空間，硬件配套設施齊全。

①藝術設計：借鑒吉隆坡市中心設計、融合K11創(chuàng)新特色，選 用 香檳色、流線線條、金屬大理石材質等元素，打造流金歲月風 格

②有氧辦公：可開窗人性化設計，有氧辦公場景打造；高配置新 風系統(tǒng)，實現(xiàn)戶戶有新風

③趣味體驗：首層架空層藝術美陳，帶來沉浸式藝術趣體驗

④高端配套：金色流光雙大堂，專屬雙落客區(qū)；酒店式寬闊公區(qū)走道，高配置舒適洗手間

⑤品質精裝：藝術品質精裝，定制化裝修，可拎包入駐