深圳光明小產(chǎn)權(quán)房信息——滿足您置業(yè)投資的需求，就選深圳小產(chǎn)權(quán)房專業(yè)顧問張經(jīng)理。

深圳小產(chǎn)權(quán)房在以后會受到重視嗎？

跟著購房熱潮的一波接一波，隨同購房所呈現(xiàn)了一系列問題也在近期爆發(fā)，其間深圳小產(chǎn)權(quán)房就受到了注重。針對這樣的現(xiàn)象，政府在近期開端了小產(chǎn)權(quán)房的清理整治作業(yè)，詳細(xì)的計劃有哪些呢?

購買在建小產(chǎn)權(quán)房時，購房人與開發(fā)商簽訂合同并交給房款后，如果相關(guān)部分整理鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房的建設(shè)項目，可導(dǎo)致部分項目停建甚至被逼迫撤除。購房人會面臨既無法獲得房子，又不能及時索回房款的尷尬地步。

購房后如果遇到國家征地拆遷，因為鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房沒有國家認(rèn)可的合法產(chǎn)權(quán)，購房人并非合法的產(chǎn)權(quán)人，所以無法得到對產(chǎn)權(quán)進(jìn)行的拆遷補(bǔ)償，而作為實際使用人所得到的拆遷補(bǔ)償與產(chǎn)權(quán)補(bǔ)償比較微乎其微。

鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房子的開發(fā)建設(shè)沒有明確的規(guī)則加以束縛，開發(fā)建設(shè)的監(jiān)管存在缺位，對購房者的利益有必定的影響。一起，開發(fā)單位的資質(zhì)沒有，房子質(zhì)量和房子售后保修難以保證。

底層的鄉(xiāng)政府、村政府依據(jù)利益需求默許推動之下，許多小產(chǎn)權(quán)項目打著新村莊建造的名義也敏捷開展。村莊土地是集體所有制，現(xiàn)在流入商場新增的小產(chǎn)權(quán)房首要依據(jù)集體用地，甚至部分占用耕地。村干部手里掌握著村集體用地的公章，私自賣地很簡單，在不用交納土地出讓金和各種稅費(fèi)狀況下，小產(chǎn)權(quán)房的主導(dǎo)者——村一級或鎮(zhèn)一級政府可獲過量利益。

這些年，鎮(zhèn)壓小產(chǎn)權(quán)房的方針不斷，但在實際操作層面，政府基本上沒有采用強(qiáng)有力的處罰方法，因此監(jiān)管缺位致使小產(chǎn)權(quán)房敏捷延伸。

小產(chǎn)權(quán)房因為沒有產(chǎn)權(quán)，所以千萬不要購買期房，要買就購買那種交錢就拿鑰匙的那種，一起，國家方針并沒有對小產(chǎn)權(quán)房直接咬死，反而采取了模糊不清的情緒，考慮維穩(wěn)的傾向來看，規(guī)模性的小產(chǎn)權(quán)居住地，政府往往采取默許的情緒，不會激化矛盾，沒聽說哪里會撤除整治大面積樓盤，讓老百姓睡大街。

國家的有關(guān)法則法規(guī)及規(guī)范性文件現(xiàn)已明晰指出，小產(chǎn)權(quán)房是違法的?？墒顷P(guān)于現(xiàn)已收購或許正準(zhǔn)備收購小產(chǎn)權(quán)房的人們來說，都在等候小產(chǎn)權(quán)房能轉(zhuǎn)正，這樣一來，就可以花少錢而且理直氣壯了?？墒牵瑥倪@些年政府方面的行為和表態(tài)看，現(xiàn)在小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)恰是不可能的。

一、鉅惠價值

《光明龍大華府》盛大開盤

光明唯一一個真正的地鐵口物業(yè)

商鋪：商住2用商鋪318 平

樓盤規(guī)模：總層高12層，1梯8戶.

二、項目分析

現(xiàn)代簡約風(fēng)格、寬敞明亮、簡單而華麗，給您一個溫馨的家庭，滿足您置業(yè)投資等各種需求.

三、公司簡介

我們公司主要經(jīng)營深圳小產(chǎn)權(quán)房，深圳農(nóng)民房，深圳合作建房，深圳集資房，深圳統(tǒng)建樓，深圳村委房等。在公司發(fā)展壯大的幾年里，我們始終為客戶提供好的產(chǎn)品和技術(shù)支持、健全的售后服務(wù)。我們有好的產(chǎn)品和專業(yè)的銷售和技術(shù)團(tuán)隊，如果您對我公司的產(chǎn)品服務(wù)有興趣，期待您的咨詢。

四、主營項目

深圳小產(chǎn)權(quán)房，深圳農(nóng)民房，深圳合作建房，深圳集資房，深圳統(tǒng)建樓，深圳村委房等。

五、項目簡介

光明《龍大華府》新盤新盤地鐵口物業(yè).

數(shù)量不多，先到先得搶到就是掙到！

六、項目特點

光明樓村新盤火爆入市

全深圳唯一一個永久性產(chǎn)權(quán)新盤推出

全部送精裝修 拎包入住

七、項目價格

戶型：

單間35平 16.8萬起！

一房一廳50平 31.5萬起！

兩房一廳89平 48.8萬起！

付款方式:一次性付款/首付五成-分期3-5年，無條件分期利息6.8-9.9厘[抓狂][抓狂]付款方式靈活.

八、項目優(yōu)勢

周邊配套：

1交通配套：

離地鐵6號線樓村站400米.離龍大高速路口100米，樓村出囗.離下村南光高速出口800米.廣深高鐵：一站式直達(dá)深圳北30分鐘，福田口岸35分鐘.樓下就是公交站300米.

2學(xué)校配套：

樓村小學(xué)100米，雅培幼兒園100米，深圳市第二職業(yè)小學(xué)，深圳中山大學(xué)（已經(jīng)在建）

3生活公園配套：

光明紅木小鎮(zhèn)，三月風(fēng)廣場（中央公園），樓村綜合市場，樓村老少活動中心，光明圖書館，樓村圖書館等.

九、回答您幾個問題

1、您是做什么項目的？

我司主要經(jīng)營業(yè)務(wù)是銷售深圳小產(chǎn)權(quán)房。 

2、您的產(chǎn)品能為我?guī)硎裁春锰帲?/p>

1）我們賣的產(chǎn)品直接對接開發(fā)商，有些也是自己開發(fā)的項目，價格比較合理。

2）我們公司從事房地產(chǎn)銷售多年，對深圳所有樓盤都比較了解，我們推薦給客戶的房源性價比比較高。

3、我為什么要信任您？

我們公司在深圳銷售房子多年，服務(wù)過各種各樣的客戶，我們會根據(jù)客戶的需求跟條件，為客戶考慮，幫客戶選一套比較適合你的房子。不會為了業(yè)績，推一些品質(zhì)不好或不適合客戶的房源。

4、為什么我要到您這里購買，而不是到別人那里購買？可以給我?guī)讉€必須到您這里購買的理由嗎？

有錢買房子哪里都有，但是客戶想要買到一個適合自己的房子很難。我們公司跟很多開發(fā)商有長期合作，能夠拿到更實惠的價格。

5、為什么我必須現(xiàn)在就在您這里購買？ 為什么我不可以拖到以后再來購買？

人民幣貶值很快，房子是保貶的產(chǎn)品，早買可以早出租，而且房價也不斷在上漲。

十、咨詢方式

張駿

扌機(jī)：136-3261-0234

嶶信：136-3261-0234

嶶信公眾號：專業(yè)銷售深圳小產(chǎn)權(quán)房

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