電梯的強制報廢年限是15-25年.

以下情況的電梯應(yīng)考慮報廢：

1、建筑物僅設(shè)計一部電梯；使用時間達(dá)到15年的；有備用梯達(dá)到18年的

2、屬于已明令停止生產(chǎn)，而運行時間超過15年的

3、設(shè)備存在嚴(yán)重缺陷的；

4、其它無法保證安全運行基本條件的等。

對已達(dá)到報廢年限而暫不更新的電梯，由電梯檢測機構(gòu)對該電梯進行技術(shù)鑒定。經(jīng)鑒定可繼續(xù)使用的；檢測周期縮短為6個月。

供居民住宅樓使用的電梯，主要運送乘客，也可運送家用物件或生活用品。

住宅電梯專門為住宅樓使用而設(shè)計的。運用國內(nèi)外先進的電梯技術(shù)，而生產(chǎn)出的新型全電腦、模塊化控制的變頻調(diào)速(VVVF)電梯。

融合了數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)化和模塊化結(jié)構(gòu)，使控制更加、、靈活、合理，并利用了有效的自檢程序，使電梯能盡致地發(fā)揮其，將電梯的性能到了一個更高的水平。

住宅電梯其轎箱設(shè)計簡潔、新穎、 靈活多樣，便于適送乘客和家具、沙發(fā)、等，能與多種建筑物融為一體。

根據(jù)GB 50096-2011

住宅設(shè)計規(guī)范6.4.2條規(guī)定:

高層建筑的電梯配置是根據(jù)《》確定的，下列高層建筑應(yīng)設(shè)消防電梯:

6.3.1.1 一類公共建筑;

6.3.1.2 塔式住宅;

6.3.1.3 十二層及十二層以上的單元式住宅和通廊式住宅;

6.3.1.4 高度超過32m的其它二類公共建筑。

6.3.2 高層建筑消防電梯的設(shè)置數(shù)量應(yīng)符合下列規(guī)定:

6.3.2.1 當(dāng)每層建筑面積不大于1500m^2時，應(yīng)設(shè)一臺;

6.3.2.2 當(dāng)大于1500m^2但不大于4500m^2時，應(yīng)設(shè)兩臺;

6.3.2.3 當(dāng)大于4500m^2時，應(yīng)設(shè)三臺;

6.3.2.4 消防電梯可與客梯或工作電梯兼用，但應(yīng)符合消防電梯的要求。

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服務(wù)宗旨
讓閑置的資產(chǎn)動起來，變廢為寶。取之于民用之于民，服務(wù)于社會。